Formalitza la relació amb els teus clients mitjançant la signatura d'un contracte
El servei d'Assessoria Jurídica de la Demarcació de Barcelona t’assessora i t’informa sobre els aspectes jurídics relacionats amb l'exercici de la professió d'arquitecte.
L'Assessoria Jurídica també et pot ajudar a l'hora de reclamar honoraris. En aquest sentit, cal destacar que s’estan modificant els criteris interns per dur a terme aquest tràmit, ampliant els supòsits de reclamació extrajudicial dels honoraris professionals.
Recorda que des del desembre l’assessorament fiscal s'ofereix en format de pagament a través del despatx Martí & Associats amb opció d’ampliar-ho a altres conceptes (gestió fiscal, comptable i laboral).
És molt important formalitzar sempre el contracte de prestació de serveis amb el client. En el contracte de prestació de serveis, una de les parts, l'arquitecte, s'obliga a prestar un servei (realitzar un projecte i/o una direcció d'obra, un informe, un certificat, etc.) per un preu cert. El contracte s’ha de distingir del document de "Notificació d'encàrrec i sol·licitud de visat" que l'arquitecte ha de presentar al Departament de Visat quan porta a visar la feina i que només te vigència a efectes col·legials. Més informació.
En temps de crisi com l’actual, la morositat augmenta i seria recomanable aplicar mesures per evitar-ho. En primer lloc, seria convenient negociar amb el client que el pagament el faci amb xec, pagaré o lletra de canvi acceptada atès que si no el paga al venciment es pot reclamar davant del Jutjat mitjançant procediment canviari i aconseguir sentència en poc temps, ja que el client només té un termini de 10 dies per oposar-se i per causes molt limitades. A més, es tracta d'una demanda executiva, és a dir, que des de la interposició es poden sol·licitar embargaments contra el deutor. En segon lloc, seria recomanable pels despatxos professionals la contractació d’una pòlissa d’assegurança de crèdit a canvi d’una prima que acostuma a ser molt costosa, de forma que si el client no paga els honoraris la companyia asseguradora assumiria el deute.
Consultes telefòniques (93 306 78 10): de dilluns a divendres de 9 a 14 h
Visites concertades (Arcs, 1-3, 4a planta): de dilluns a divendres de 9.30 a 13 h
Correu electrònic
Web
En el decurs de la sessió s'explicaran els canvis i novetats derivats de l'aplicació de la normativa, que entra en vigor el 9 d'octubre
El proper 9 d’octubre del 2009 entrarà en vigor el nou Decret de “Condicions d’habitabilitat dels
habitatges i la cèdula d’habitabilitat”, D. 55/2009 (DOGC 5357 de 9-04-2009), que dóna resposta
a la Llei 18/2007 del Dret a l’habitatge en la definició de les condicions de qualitat que els
habitatges han de tenir per complir la seva funció social.
Per aquest motiu, s'ha organitzat una jornada informativa el dilluns 8 de juny, en el decurs de la qual es donarà a conèixer el nou model d'habitatge —que té en els conceptes de sostenibilitat, accessibilitat i flexibilitat la seva base— derivat dels canvis i novetats que comporta l'aplicació del Decret.
Estarà presidida per Lluís Comerón, president de la Demarcació de Barcelona del COAC, i comptarà amb la participació de Núria Pedrals, directora general de Qualitat de l'Edificació i Rehabilitació de l'Habitatge Generalitat de Catalunya, Rafael Cáceres, arquitecte col·laborador en la redacció del Decret, Josep Lluís Gallego, cap de serveis d'Habitabilitat i Parc desocupat de la Generalitat de Catalunya, i Carla Habif, vocal de la Junta Directiva de la Demarcació de Barcelona del COAC.
Recorda que amb l’entrada en vigor d’aquest nou Decret quedarà derogat el D. 59/2003 “Requisits mínims
d’habitabilitat en els edificis d’habitatges i de la cèdula d’habitabilitat” tot i que restarà vigent per
aquells projectes que s’hagin visat abans de l’entrada en vigor del nou decret (9-10-09) i pels
quals es demani llicència d’obres abans d’1 any des de la data de visat. També restarà vigent per a les
edificacions de nova construcció realitzades a l’empara d’una llicència d’obres anterior a
l’entrada en vigor del Decret.
Jornada informativa: Nou Decret sobre Condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula
8 de juny a a partir de les 9.45 h a la sala d'actes de la Seu de Plaça Nova
Inscripcions.
